Hamburgische Immobilien Invest SUCV AG / HalbjahresergebnisVeröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - einUnternehmen der EquityStory AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.---------------------------------------------------------------------------Hamburg, 15. Februar 2008 - Die Hamburgische Immobilien Invest SUCV AG(Hamburgische AG) hat heute die Zahlen für das erste Halbjahr 2007/2008bekannt gegeben.Auf Basis der International Financial Reporting Standards (IFRS) erzieltedas Hamburger Immobilienunternehmen im Berichtszeitraum einen Umsatz von22,6 Mio. Euro (VJ: 19,8 Mio. Euro). Die Gesamtleistung betrug 23,1 Mio.Euro (VJ: 22,2 Mio. Euro).Insbesondere das umfangreiche Maklergeschäft der KonzerntochterHanseatische Immobilien Börse HIB GmbH sowie das stark wachsende Geschäftder CWI Real Estate AG (CWI) im Bereich der Wohnungsprivatisierung habenzur erfreulichen Gesamtentwicklung beigetragen. Konzernweit wurden imersten Halbjahr insgesamt 431 Einheiten verkauft bzw. vermittelt.Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) lag in den ersten sechs Monatenmit rund 2,8 Mio. Euro auf dem Niveau der Vorjahresperiode, in der dasErgebnis durch positive Sondereffekte beeinflusst worden war. Die operativeMarge (EBIT/Gesamtleistung) betrug im ersten Halbjahr rund 12 Prozent.Für den Aufbau eigener Immobilienbestände wurden im ersten Halbjahrattraktive Immobilien in Kiel und Lübeck erworben. Diese Objekte befindensich in sehr gefragten Lagen und weisen einen guten Erhaltungszustand auf.Die Vermietungsquote beträgt zurzeit 100 Prozent, die aktuelle Renditeliegt bei rund 8 Prozent.Optimistischer Ausblick für 2008Für die zukünftige Geschäftsentwicklung im zweiten Halbjahr 2007/2008 istder Vorstand der Hamburgischen AG sehr zuversichtlich. Bereits zu Beginndes dritten Quartals wurden bereits neue Vermittlungs-geschäfte erfolgreichabgewickelt. Darüber hinaus steht das Unternehmen vor dem Abschlussweiterer Transaktionen.Ferner geht die Konzerntochter CWI von einer weiterhin dynamischenGeschäftsentwicklung im Jahresverlauf aus. Das Unternehmen strebt nunmehrden Verkauf von mindestens 550 Wohnungen an und erhöht damit ihreursprüngliche Prognose für dieses Jahr von bisher 450 Wohnungen.Zum positiven Geschäftsverlauf trägt auch das breite Netzwerk innerhalb derESTAVIS-Hamburgische AG-CWI Gruppe bei. Hiervon profitiert die HamburgischeAG zum Beispiel im Maklergeschäft. So konnte im November 2007 einumfangreiches Immobilienportfolio im Gesamtwert von 58 Mio. Euro nachAnbahnung durch die ESTAVIS AG vermittelt werden.Zum weiteren Geschäftsausblick für 2008 sagte Kai Nicolas Andritschke,Vorstandssprecher der Hamburgischen AG: 'Wir wollen im zweitenGeschäftshalbjahr weiter die sich uns bietenden Chancen imImmobiliengeschäft nutzen. Vor allem im Maklergeschäft und derWohnungsprivatisierung sehen wir derzeit gute Wachstumsmöglichkeiten.'Die Hamburgische Immobilien Invest SUCV AG (WKN: A0JJTG) ist eineprofitable Hamburger Immobi-liengesellschaft, die auf ausgewählte Bereicheder Wohnungswirtschaft in Deutschland spezialisiert ist. Die geschäftlichenSchwerpunkte sind der Aufbau und die Verwaltung von renditestarkenAnlageimmobilien, die Aufteilung von Mehrfamilienhäusern, das Durchhandelnvon einzelnen Immobilien und Immobilienpaketen, die Beteiligung an und dieÜbernahme von Immobiliengesellschaften sowie die Vermittlung vonhochwertigen Anlageimmobilien ab einem Volumen von ca. 1 Mio. €. Alle dieseGeschäftsfelder gewährleisten eine optimale Verwertung der angebotenen undidentifizierten Immobilien. Erlöse aus Verkauf, Vermietung, Weiterverkaufund Maklerprovisionen sichern fortwährende Geldströme für neue Investments.Hier wird vornehmlich in gut gewachsene, bürgerliche Stadtteile mitzentraler Lage und ausgezeichneter Infrastruktur investiert. Seit Oktober2006 ist die Gesellschaft zudem mit rund 55 % an der CWI Real Estate AG,Bayreuth (www.cwi.de) beteiligt. Großaktionär der Hamburgischen ImmobilienInvest SUCV AG ist die ESTAVIS AG, Berlin, mit einem Anteil von 80 % amGrundkapital. Die restlichen 20 % der Aktien befinden sich im Free Float.Weitere Informationen: www.hamburgische-ag.deInvestor & Public RelationsPeter VogtTel: +49 (0)40 / 36 80 779-51Fax: +49 (0)40 / 36 80 779-52Mail: vogt@hamburgische-ag.de15.02.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP--------------------------------------------------------------------------- Sprache: DeutschEmittent: Hamburgische Immobilien Invest SUCV AG Neuer Wall 34 20354 Hamburg DeutschlandTelefon: +49 (0)40 3680 7790Fax: +49 (0)40 3680 779 79E-Mail: info@hamburgische-ag.deInternet: www.hamburgische-ag.deISIN: DE000A0JJTG7WKN: A0JJTGBörsen: Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München, Stuttgart; Entry Standard in Frankfurt Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------
