HII Hanseatische Immobilien Invest AG / Sonstiges/KooperationCorporate News übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.---------------------------------------------------------------------------• Erwerb von 10 Mehrfamilienhäusern in Bremen für 7,25 Mio. EUR verdoppeltBestandsportfolio• Mehrheitsbeteiligung an der CWI Real Estate AG von ca. 55% eröffnetVertriebs- und REIT-PotenzialeHamburg, 25. Oktober 2006 – Die HII Hanseatische Immobilien Invest AG, einauf die Wohnungswirtschaft spezialisiertes Immobilienunternehmen, hat füreinen Kaufpreis von 7,25 Mio. EUR zehn Mehrfamilienhäuser in Bremenerworben. Durch die insgesamt 160 zusätzlichen Wohnungen mit einervermietbaren Fläche von 10.320 m2 verdoppelt sich das Bestandsportfolio derHII AG auf über 20.500 m2. Die in einer aufstrebenden und beliebtenWohnlage Bremens gelegenen Immobilien sind voll vermietet und generiereneine Mietrendite von rund 7,5%. Überzeugt zeigt sich Vorstand KaiAndritschke von der Qualität der Immobilien: 'Sämtliche sanitäre Anlagenund Dächer der Immobilien wurden erst kürzlich erneuert. Es besteht daherkurzfristig kein Investitionsbedarf.' Zudem rechnet der Vorstand aufgrundder relativ niedrigen Miete von durchschnittlich 4,34 EUR / m2 mit einemMietsteigerungspotential von rund 20% bei Neuvermietungen in den kommendenJahren. Der Kauf forciert die weitere Profitabilität der Gesellschaft undunterstreicht die konsequente Umsetzung der Expansionsstrategie.Einen weiteren Meilenstein erreicht die HII AG mit der strategischenMehrheitsbeteiligung an der seit gestern börsennotierten CWI Real EstateAG. 'Von dieser Beteiligung profitieren beide Unternehmen in erheblichemUmfang', freut sich Kai Andritschke und ergänzt: 'Mittelfristig ist etwadie Zusammenführung der beiden Bestandsportfolios der CWI sowie der HII, zuder auch die nun erworbenen Wohnanlagen in Bremen zählen, eine strategischeOption. Mit der nun erfolgten Börsennotierung und der - sofern möglich -anschließenden Umwandlung in einen German-REIT, der ein deutlichzweistelliges Millionen-Euro-Volumen aufweisen würde, rücken wir verstärktin den Fokus institutioneller Investoren im In- und Ausland.' WeitereSynergien erwartet der Vorstand auch im Bereich der Wohnungsprivatisierung.Während die HII AG Wohnungen primär an Eigennutzer veräußert, führt dasKerngeschäft der CWI Real Estate AG dazu, die vorhandenen Wohnungenvollständig und in kurzer Zeit auch an Investoren zum Zwecke der privatenAltersvorsorge zu verkaufen. 'Dies stärkt unsere Wertschöpfungsketteinsbesondere im Vertrieb. Durch die Partnerschaft erweitern wir auch unserNetzwerk, um somit den Zugang zu neuen Immobilien zu optimieren.Gleichzeitig sind wir auf einen Schlag in der Lage, gemeinsam mit unseremPartner CWI bundesweit zu agieren. Dies wird unser operatives Geschäfteindeutig beflügeln', blickt Kai Andritschke optimistisch in die Zukunft. Anstehende Termine:27.-29. November 2006: Eigenkapitalforum, Frankfurt am MainFebruar 2007: Veröffentlichung Vorläufige Zahlen 2006 Die HII Hanseatische Immobilien Invest AG (HII AG) ist eine profitableHamburger Immobiliengesellschaft, spezialisiert auf ausgewählte Bereicheder Wohnungswirtschaft. Die geschäftlichen Schwerpunkte sind dieWohnungsprivatisierung, der Aufbau von Immobilienbeständen, das Handeln mitImmobilienpaketen und die Vermittlung von Anlageimmobilien. Damit könnendie angebotenen und identifizierten Immobilien optimal verwertet werden.Erlöse aus Verkauf, Vermietung, Weiterverkauf und Maklerprovisionen sichernfortwährende Geldströme für neue Investments. Hier wird vornehmlich in gutegewachsene bürgerliche Stadtteile mit möglichst zentraler Lage undausgezeichneter Infrastruktur investiert. Dabei liegt der Fokus auf Hamburgund ausgewählten Metropolregionen ab ca. 100.000 Einwohner. Im Rahmen desBörsengangs am 24. Mai 2006 in den Entry Standard wurde ein Mittelzuflussvon Brutto 9,0 Mio. EUR erzielt. Hieraus wurden bereits Immobilien für rund14 Mio. EUR erworben. Seit Oktober 2006 ist die Gesellschaft zudem mit 55%an der CWI Real Estate AG, Bayreuth (www.cwi.de) beteiligt.HII Hanseatische Immobilien Invest AG Neuer Wall 34 20354 Hamburg Vorstand: Kai Nicolas Andritschke, Sebastian Siemers Tel: +49 (0)40 / 36 80 779-0Fax: +49 (0)40 / 36 80 779-79 info@hii-ag.de www.hii-ag.de DGAP 25.10.2006 --------------------------------------------------------------------------- Sprache: DeutschEmittent: HII Hanseatische Immobilien Invest AG Neuer Wall 34-36 20354 Hamburg DeutschlandTelefon: +49 (0)40 3680 7790Fax: +49 (0)40 3680 779 79E-mail: info@hii-ag.deWWW: www.hii-ag.deISIN: DE000A0JJTG7WKN: A0JJTGIndizes: Börsen: Freiverkehr in Berlin-Bremen, Düsseldorf, Hamburg, München, Stuttgart; Entry Standard in Frankfurt Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------
