HII Hanseatische Immobilien Invest AG / ÜbernahmeangebotCorporate News übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.---------------------------------------------------------------------------Hamburg, 10. Oktober 2006 – Die HII Hanseatische Immobilien Invest AG hatheute im Rahmen einer Pressekonferenz in Frankfurt am Main die Einzelheitender 55%igen Beteiligung an der CWI Real Estate AG, Bayreuth bekanntgegeben. Die CWI Real Estate AG (www.cwi.de) ist eine hoch profitableImmobiliengesellschaft mit dem Schwerpunkt An- und Verkauf von vermietetenEigentumswohnungen. Die HII wird zunächst eine Kapitalerhöhung ausgenehmigtem Kapital in Höhe von nominell 750.000 Euro durchführen. DesWeiteren ist geplant, dass die HII im Rahmen einer Barkapitalerhöhung beider CWI weitere Aktien erwirbt und so insgesamt eine Beteiligung in Höhevon ca. 55% erreicht. Im Geschäftsjahr 2005 erzielte die HII Gruppe beieinem Umsatz von 2,5 Mio. € ein EBIT von 0,8 Mio. € nach konsolidierten ProForma Zahlen. Die CWI Gruppe erreichte im gleichen Zeitraum einen Umsatzvon 9,8 Mio. € bei einem EBIT von 2,5 Mio. €, ebenfalls nach konsolidiertenPro Forma Zahlen.Ideale gegenseitige Ergänzung - Deutliche höhere Umsatz- und ErgebniszahlenDurch die Akquisition erweitert die HII AG ihre Wertschöpfungskette bedingtdurch die bundesweite Vertriebsstärke der CWI AG erheblich. Zudem ergebensich umfangreiche Synergien im Einkauf (die CWI AG verfügt über einenherausragenden Zugang zu Insolvenzverwaltern und Banken – Einkauf unterVerkehrswert), Handel und in der Bestandshaltung von Immobilien (die CWI AGhält derzeit einen Bestand von über 400 Wohneinheiten). Gemeinsam könnendie HII AG und die CWI AG nun bundesweit agieren, wobei sich die HII AG aufden Norden und Westen konzentriert und die CWI AG den südlichen undöstlichen Teil Deutschlands abdeckt.Die Konsolidierung wird ab 2007 bei der HII AG zu deutlich höheren Umsatz-und Ergebniszahlen führen. Auch das Ergebnis je Aktie wird spürbar steigen.Auf Basis der jeweiligen Analysten¬schätzungen ergeben sich addierte EBITsbeider Gesellschaften für 2006 von 4,8 Mio. €, für 2007 von 9,0 Mio. € undfür 2008 von 10,8 Mio. €.Nähere Einzelheiten zum Geschäftsverlauf wird die CWI AG auf einerPressekonferenz anlässlich des noch im Oktober 2006 geplantenBörsenlistings bekannt geben.Die HII AG ist auch zukünftig offen für weitere Beteiligungen in derImmobilienbranche. Zudem wird das Ziel schon bald eine kapitalmarktfähigeMarktkapitalisierung für institutionelle Investoren zu erreichen, nochaggressiver verfolgt. Um die Attraktivität für internationaleImmobilieninvestoren weiter zu erhöhen, wird zudem ein Segmentwechsel inden Prime Standard angestrebt.Zur HII Hanseatische Immobilien Invest AG Die HII Hanseatische Immobilien Invest AG (HII AG) ist eine profitableHamburger Immobiliengesellschaft, spezialisiert auf ausgewählte Bereicheder Wohnungswirtschaft. Die geschäftlichen Schwerpunkte sind dieWohnungsprivatisierung, der Aufbau von Immobilienbeständen, das Handeln mitImmobilienpaketen und die Vermittlung von Anlageimmobilien. Damit könnendie angebotenen und ident¬ifizierten Immobilien optimal verwertet werden.Erlöse aus Verkauf, Vermietung, Weiterverkauf und Makler¬provisionensichern fortwährende Geldströme für neue Investments. Hier wird vornehmlichin gute gewachsene bürgerliche Stadtteile mit möglichst zentraler Lage undausgezeichneter Infrastruktur investiert. Dabei liegt der Fokus auf Hamburgund ausgewählten Metropolregionen ab ca. 100.000 Einwohner. Im Rahmen desBörsengangs am 24. Mai 2006 in den Entry Standard wurde ein Mittelzuflussvon Brutto 9,0 Mio. € erzielt. Hieraus wurden bereits Immobilien für 6,55Mio. € erworben.Weitere Informationen: www.hii-ag.deUBJ. GmbH, Christian Lang Glißmannweg 7, 22457 HamburgTel: 040 - 559839-73, Fax: /-75 Email: cl@ubj.de, URL www.ubj.deHII Hanseatische Immobilien Invest AG Neuer Wall 34 20354 Hamburg Tel: +49 (0)40 / 36 80 779-0 Fax: +49 (0)40 / 36 80 779-79info@hii-ag.de www.hii-ag.de DGAP 10.10.2006 --------------------------------------------------------------------------- Sprache: DeutschEmittent: HII Hanseatische Immobilien Invest AG Neuer Wall 34-36 20354 Hamburg DeutschlandTelefon: +49 (0)40 55 98 39 73Fax: +49 (0)40 55 98 39 75E-mail: cl@ubj.deWWW: www.hii-ag.deISIN: DE000A0JJTG7WKN: A0JJTGIndizes: Börsen: Freiverkehr in Berlin-Bremen, Düsseldorf, Hamburg, München, Stuttgart; Entry Standard in Frankfurt Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------
