Hamburgische Immobilien Invest SUCV AG / Jahresergebnis18.12.2009 Veröffentlichung einer Corporate News, übermitteltdurch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.---------------------------------------------------------------------------Hamburg, 18.12.2009 - Die Hamburgische Immobilien Invest SUCV (HAG) hat dasGeschäftsjahr 2008/09 (1.07.2008 bis 30.06. 2009) im Konzern mit einemdeutlichen Umsatz- und Ergebnisrückgang abgeschlossen. Dies geht aus demJahresabschluss hervor, der von der MSW Mantay Schulz GmbHWirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft, Berlin,geprüft, mit uneingeschränktem Bestätigungsvermerk versehen undanschließend vom Aufsichtsrat der Gesellschaft in seiner Sitzung vom16.12.2009 festgestellt wurde.Demnach sind im abgelaufenen Geschäftsjahr 2008/09 die Umsätze gegenüberdem Vorjahr deutlich von EUR 26,7 Mio. auf EUR 10,7 Mio. gesunken. DerGroßteil der Umsatzerlöse entfiel dabei mit EUR 9,9 Mio. (Vj. EUR 23,9Mio.) auf den Immobilienhandel, während Vermietungserlöse ausBestandsimmobilien EUR 0,8 Mio. (Vj. EUR 0,9 Mio.) ergaben und in derMaklertätigkeit EUR 0,1 Mio. (Vj. EUR 1,8 Mio.) erwirtschaftet wurden. NachTochtergesellschaften aufgeteilt konnte die HAG in der AG denVorjahresumsatz mit EUR 1,8 Mio. (Vj. EUR 1,7 Mio.) leicht steigern,wohingegen die HIB und die CWI Umsatzeinbußen hinnehmen mussten. Die HIBerzielte Erlöse in Höhe von EUR 0,1 Mio. (Vj. EUR 1,9 Mio.) und die CWI vonEUR 8,9 Mio. (Vj. EUR 23,2 Mio.). Der Rückgang wirkte sich entsprechend aufdie Gesamtleistung aus, die sich im abgelaufenen Geschäftsjahr auf EUR11,2 Mio. nach EUR 26,7 Mio. im Vorjahr verringerte.Im Geschäftsjahr 2008/2009 führte der spürbar geringere Umsatz inVerbindung mit den nur unterproportional gesunkenen Kosten zu einerdeutlichen Ergebnisverschlechterung. Belastet wurde das Ergebnis zusätzlichdurch nicht liquiditätswirksame Abschreibungen und Wertminderungen aufimmaterielle Vermögenswerte in Höhe von EUR - 2,2 Mio. (Vj. EUR 0) undSachanlagen in Höhe von EUR -0,1 Mio. (Vj. EUR -0,1 Mio.) sowieWertveränderungen im Immobilienbestand in Höhe von EUR -1,2 Mio. Vj. EUR-1,3 Mio.), die überwiegend bei der Tochtergesellschaft CWI Real Estateanfielen. Das Betriebsergebnis belief sich dementsprechend auf EUR -6,0Mio. (Vj. EUR + 1,1 Mio.), das Ergebnis vor Steuern (EBT) auf EUR -7,6 Mio.(Vj. EUR - 0,8 Mio.). Steuererträge in Höhe von EUR 0,4 Mio. ergaben, nacheinem ausgeglichenen Ertragssteuerergebnis im Vorjahr, ein Konzernergebnisvon EUR -7,3 Mio. (Vj. EUR - 0,8 Mio.). Nach Minderheiten betrug dasKonzernergebnis EUR -5,9 Mio. (Vj. EUR - 0,3 Mio.).Solide Finanzierung sichert zukünftige Geschäftsentwicklung ab Trotz des Verlustes im abgelaufenen Geschäftsjahr ist die Vermögens-,Finanz- und Ertragslage des Konzerns geordnet. Die im Branchenvergleichüberdurchschnittliche Eigenkapitalquote von 29,4 % sowie der hohe Bestandan liquiden Mitteln in Höhe von EUR 8,8 Mio. (Vj. EUR 5,5 Mio.) stelleneine gute Grundlage dar, die in der außerordentlichen Hauptversammlung vom8. Dezember 2009 beschlossene strategische Neuausrichtung erfolgreichumzusetzen. Demnach wird das Immobiliengeschäft zukünftig in der CWIkonzentriert, während sich die HAG in den Bereichen Energie und Investmentspositioniert und ihre Tochter HIB GmbH das Maklergeschäft wieder deutlichbelebt.Der Vorstand erwartet für das laufende Rumpfgeschäftsjahr (01.07.-31.12.09)im Konzern etwas höhere Umsätze als im Geschäftsjahr 2008/09 insgesamt,obwohl der Zeitraum nur 6 Monate beträgt, und eine deutlicheErgebnisverbesserung. Ab dem Geschäftsjahr 2010 sollen sich ein lebhafteresImmobiliengeschäft und deutlich verringerte Kosten sowie erste Ergebnisseder Neuausrichtung positiv auswirken.Anstehende Termine:18.12.2009 Veröffentlichung Jahresabschluss26.02.2010 Ordentliche HauptversammlungWeitere Informationen: www.hamburgische-ag.de UBJ. GmbH, Stefan FritzKapstadtring 10, 22297 HamburgTel: +49 (0)40-6378 5410Fax: +49 (0)40-6378 5423Mail: ir@ubj.deHamburgische Immobilien Invest SUCV AGNeuer Wall 34 20354 HamburgTel: +49 (0)40 / 36 80 779-0, Fax: +49 (0)40 / 36 80 779-79Mail: info@hamburgische-ag.de Homepage: www.hamburgische-ag.deVorstand: Karl Hagen, Dr. Albrecht Spindler, Aufsichtsratsvorsitzender: Ingo Janssen HRB Hamburg 9666918.12.2009 Ad-hoc-Meldungen, Finanznachrichten und Pressemitteilungen übermittelt durch die DGAP.Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und http://www.dgap.de--------------------------------------------------------------------------- Sprache: DeutschUnternehmen: Hamburgische Immobilien Invest SUCV AG Neuer Wall 34 20354 Hamburg DeutschlandTelefon: +49 (0)40 3680 7790Fax: +49 (0)40 3680 779 79E-Mail: info@hamburgische-ag.deInternet: www.hamburgische-ag.deISIN: DE000A0JJTG7WKN: A0JJTGBörsen: Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, München, Hamburg, Stuttgart; Entry Standard in Frankfurt Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------
